Документы для сдачи дома в эксплуатацию

После получения документа о разрешении на строительство владельцу или арендатору земельного участка потребуется также оформить документацию касательно ввода дома в эксплуатацию. Это достаточно сложный процесс, требующий времени и знаний от того, кто им занимается. Именно поэтому желательно привлечь специалиста в ход решения данного вопроса с целью избегания лишних проблем и хлопот. Оформление соответствующих документов входит в компетенцию органов исполнительной власти субъектов РФ, которые также выдают и разрешение на строительство.

Как получить разрешение на строительство? Какие для этого нужны документы?

Любое строительство требует документального подтверждения еще до того, как начались работы. То есть получение так называемого разрешения служащего для государства гарантом соблюдения существующих норм и стандартов и в то же время служит способом контроля за работой профильных специалистов. Получение такого разрешения возможно лишь после того, как было подано заявление со стороны арендатора или владельца земельной собственности. Как правило, может пройти около десяти дней плюс/минус несколько дней учитывая индивидуальные условия.

Мансардные окна в кровле?

Мансардные окна являются отличным решением для установки в коттеджах, на дачах и в загородных домах, где имеются мансардные этажи и помещения. Для освещения такой комнаты естественным путем не всегда подойдет традиционное вертикальное окно, которое в силу особенностей конструкции может быть заглублено и затемнено. Мансардное окно может быть установлено под углом от 15 до 90 градусов и тем самым через него будет проникать достаточное количество дневного света. Стоит отметить, что количество мансардных окон чаще всего определяется с расчетом обустройства одного окна на десять квадратных метров площади помещения.

Проектирование АР и КР: что входит?

Проектирование АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения) включает в себя комплекс действий по определению точного соответствия действий относительно составленной документации и порой является единственным способом дать гарантии относительно надежности конструкции из клееного бруса. Путем авторского надзора можно определить некоторые ошибки, которые могут повлечь за собой непредвиденные последствия. К примеру, неправильно спланированные с точки зрения несущих стен конструкции перегородки могут стать причиной остановки строительства или даже разрушения дома.

Геодезия на участке или с чего начать строительство дома?

Обязательным этапом планирования строительства дома на участке является его геодезия, которая по закону обязывает будущего домовладельца провести соответствующие работы. Избежание «проблем» с этим вопросом может породить куда большие неприятности, чем простой вызов специалиста и оплата его услуг. По сути понятие геодезии представляет собой измерение территории земли, подземного или околоземного пространства со всеми вытекающими факторами. Именно благодаря геодезии можно определить точное расположение продаваемого участка (чтобы не дай Бог не зацепить соседское пространство), а также место и тип прокладки коммуникаций. Вы же не хотите, чтобы в результате оказалось так, что ваш участок на самом деле находится около мусорной свалке над газопроводом, вокруг которого по закону имеется «мёртвая зона», запрещающая строительство? Заказывайте услуги геодезиста еще перед покупкой участка, ну а окончательные измерительные «операции» и выводы можно будет проделать уже непосредственно перед строительством.

Как разместить дом на участке

Для того чтобы в доме жилось уютно и комфортно, следует хорошенько продумать расположение помещений в нем таким образом, чтобы в них попадало достаточно света и тепла. Что касается вопроса о близости к улице, то ее недалекое расположение позволяет повысить интимность атмосферы в самом доме. С другой стороны, если за оградкой идет проезжая часть, то в таком случае дом лучше разместить в глубине участка. В случае если планируется использовать сад или огород, тогда их лучше расположить на более солнечной стороне, в то время как хозяйственные постройки и места для отдыха лучше располагать в затененной стороне.

С чего лучше начать строительство?

Если участка земли еще нет, то в таком случае строительство начинается с поисков этого самого участка, взвешивания всех «за» и «против» того или иного варианта по разным параметрам. Ну а если такой участок уже имеется, то дело остается за малым – возведением дома вашей мечты. А начинаться реализация планов должна с составления проекта. И поверьте, даже если вы являетесь мастером на все руки и считаете, что многое знаете о строительстве, все же лучше обратиться за помощью к профессионалам, то есть в строительную компанию с арсеналом дизайнеров, замерщиков, проектировщиков и других опытных мастеров. Не переживайте, каждый этап этого проекта будет полностью согласован с вами как заказчиком, иначе попросту строительство не начнется!

Как подобрать строительную компанию для строительства? На что обратить внимание?

После решения о строительстве частного дома, коттеджа необходимо выбрать строительную компанию, которая будет вселять несомненную уверенность в положительном результате работы. Заказчику необходимо в первую очередь обратить внимание на то, в какой форме та или иная строительная компания преподносит свои услуги. То есть не следует «покупаться» на слишком выгодные предложения, сопровождающиеся необъяснимо низкими ценами, также как и не следует обращаться к тем, кто выставляет завышенные требования. В этом деле важна золотая середина, а «нащупать» ее крайне сложно, если с подобными вопросами физическое лицо ранее не сталкивалось.

Как выбрать участок под строительство дома?

При выборе земельного участка для строительства дома необходимо учитывать несколько важнейших факторов и ни в коем случае не пускать вопрос на самотек или же доверять его незаинтересованному лицу. Изначально важно определиться, насколько вы желаете жить отдаленно от города и какой пейзаж должен окружать ваш дом. Некоторым придется по вкусу садик и забор, кому-то захочется увидеть бескрайние поля под небесным горизонтом, ну а кому-то важным фактором станет присутствие какого-либо водоема. Помните, что дом в принципе перестроить можно, а вот изменить участок – это уже вряд ли. Стоит предположить, куда будут выходить окна гостиной и спальни, и насколько хозяев устроит такое положение дел.